1999〜2009年築, 専有面積38.78㎡〜58.78㎡の平均販売価格
東京都
147.3万円/㎡
前年比+16.9%
目黒区
151.8万円/㎡
前年比+16.5%
クオリア目黒祐天寺
東京都目黒区中町二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分
2004年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
7,654万円
156.9万円/㎡
4,617
6,642
8,667
10,691
AI査定結果
推定相場価格
7,654万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,642万円〜8,667万円
136.2万円/㎡〜177.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
クオリア目黒祐天寺
6,480万円（132.8万円/㎡）/ 1階 / 48.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は129.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,480万円 | 132.8万円 | 1階 | 48.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,680万円 | 141.9万円 | 5階 | 47.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/30 | 5,980万円 | 163.7万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 9,280万円 | 143.6万円 | 6階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,490万円 | 122.9万円 | 2階 | 36.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 8,990万円 | 139.1万円 | 6階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/23 | 9,480万円 | 146.7万円 | 6階 | 64.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 2,880万円 | 101.4万円 | 3階 | 28.41㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/03 | 6,680万円 | 119.8万円 | 3階 | 55.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 125.2万円 | 3階 | 55.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/25 | 5,980万円 | 117.7万円 | 3階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 6,480万円 | 127.5万円 | 3階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/10 | 4,280万円 | 116.7万円 | 1階 | 36.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 5,980万円 | 117.7万円 | 5階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は134.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 6,480万円 | 132.8万円 | 48.78㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/19 | 目黒区中目黒5丁目マンション 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅5分 | 7,980万円 | 132.1万円 | 60.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/13 | グランシティ祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅5分 | 7,980万円 | 132.1万円 | 60.4㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/17 | ランドステージ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 9,990万円 | 176.0万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | カーサフェリス学芸大学 目黒区中町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 4,780万円 | 114.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | エスタシオンナカノ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 7,980万円 | 131.5万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワイズ・メナー祐天寺 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅3分 | 6,980万円 | 128.1万円 | 54.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2022/07/24 | アストラル祐天寺 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅5分 | 5,880万円 | 113.3万円 | 51.91㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/28 | ワールドパレス学芸大学II 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 7,480万円 | 123.2万円 | 60.69㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/07 | イニシアイオ目黒学芸大学II 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 7,150万円 | 118.5万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/26 | イニシアイオ目黒学芸大学 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 7,880万円 | 140.5万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/02 | クリオ目黒ラ・モード 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅15分 | 6,280万円 | 118.8万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | パークホームズ目黒中町 目黒区中町一丁目 | 祐天寺駅17分 | 5,700万円 | 132.9万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/28 | 中目黒パークハウス 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅8分 | 8,980万円 | 186.7万円 | 48.09㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、目黒区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は目黒区の平均と比較して12.5%割安です。
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1990年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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JR山手線 / 目黒駅 徒歩 12分
1963年築 / 7階建 / 65戸 / RC造